劉偉/發(fā)自北京
2023年以來，中國CPI和PPI持續(xù)低于市場預(yù)期，引發(fā)“通縮”熱議。經(jīng)濟(jì)增長能否持續(xù)，5%經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，也是市場各方特別關(guān)注的話題。
(資料圖片僅供參考)
“市場不用特別擔(dān)心中國經(jīng)濟(jì)，從數(shù)據(jù)上看，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇還是有很多結(jié)構(gòu)性亮點(diǎn)。”5月30日，在出席“2023年中國上市房地產(chǎn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇暨第三屆中國上市房企綜合競爭力報告發(fā)布會”演講時，中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事鐘正生表示，“通縮”也是個偽命題，一季度中國GDP平減指數(shù)尤其是其中的服務(wù)業(yè)平減指數(shù)還在恢復(fù)，下半年物價水平會逐漸抬升。
談到當(dāng)下房地產(chǎn)市場發(fā)展時，鐘正生表示，房地產(chǎn)銷售的好轉(zhuǎn)還需要時間。
對于目前的情況，他表示，市場期待宏觀政策加碼，期待推出一些實(shí)招兒，這樣中國經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)速度會更好。
本次發(fā)布會由中國房地產(chǎn)報社、中國城市與區(qū)域治理研究院主辦，中房同創(chuàng)文化傳媒股份有限公司承辦。
經(jīng)濟(jì)增長有結(jié)構(gòu)性亮點(diǎn)
“當(dāng)下，市場對經(jīng)濟(jì)判斷不太樂觀，因?yàn)榇_實(shí)碰到了一些新挑戰(zhàn)?！辩娬硎?。
從企業(yè)利潤來看，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1～4月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額20328.8億元，同比下降20.6%（按可比口徑計算）。從民間投資來看，目前基本上處于1%左右歷史低位。
“實(shí)際上，民間投資還是需要去提振的，制造業(yè)投資中八成以上是民間投資，這個問題比較突出?！辩娬硎尽?/p>
不過，今年以來經(jīng)濟(jì)增長也不乏亮點(diǎn)：一季度GDP同比增加4.5%，其中，第三產(chǎn)業(yè)加速增長，消費(fèi)增長顯著恢復(fù)，對GDP的帶動作用非常大。
第三產(chǎn)業(yè)為什么能加速增長？鐘正生分析認(rèn)為，首先，聚集性的服務(wù)業(yè)補(bǔ)償性增長，包括旅游出行明顯增多；其次，交通運(yùn)輸業(yè)增長加快；第三，數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶動作用顯著增強(qiáng)，包括信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，一季度增加值同比增加11.2%。
值得關(guān)注的經(jīng)濟(jì)增長亮點(diǎn)還有新動能行業(yè)，如綠色低碳、智能制造、自主可控汽車產(chǎn)業(yè)鏈等。此外，還有財政貨幣和產(chǎn)業(yè)政策的支持帶動。據(jù)測算，財政政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策為2022年中國制造業(yè)投資帶動了4個～5個百分點(diǎn)。
鐘正生強(qiáng)調(diào)，“將上述幾個方面加在一起可以得出結(jié)論，不用特別擔(dān)心中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還是有很多結(jié)構(gòu)性亮點(diǎn)?！?/p>
地產(chǎn)銷售期待改善
談及當(dāng)下房地產(chǎn)市場面臨的困難，鐘正生說，2023年4月份商品房銷售面積與2021年、2022年同比相當(dāng)。但進(jìn)入5月份后，房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)走弱趨勢，房企新開工意愿不強(qiáng)，這值得關(guān)注。
為什么新開工意愿不強(qiáng)？鐘正生表示，“一是去年以來二手房銷售顯著提升，這可能與去年房地產(chǎn)貸款斷供事件影響有關(guān)；二是今年一季度以來，商品房待售面積進(jìn)一步攀升，已接近7億平方米?！?/p>
不同層級城市新房銷售的恢復(fù)也存在明顯分化，對房地產(chǎn)銷售整體帶動作用不強(qiáng)。一線城市、強(qiáng)二線城市表現(xiàn)不錯，但，基本上后面層級越低城市恢復(fù)情況越不理想。
另外，鐘正生認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)還面臨著一個不爭的事實(shí)是，民企融資還存在較大差距，從債券凈融資情況看，民營地產(chǎn)企業(yè)融資情況難言樂觀。
“房地產(chǎn)市場的下一步還是要延續(xù)‘有保有壓’原則，但總體而言，房地產(chǎn)行業(yè)建立新發(fā)展模式可能會提速?！辩娬硎尽?/p>
5%增長目標(biāo)可實(shí)現(xiàn)但不輕松
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年3月，CPI同比讀數(shù)僅0.7％，低于2000年以來80％歷史區(qū)間；PPI同比跌幅走闊，讀數(shù)僅-2.5％，引發(fā)“通縮”熱議。
為什么市場關(guān)心討論“類通縮”問題？鐘正生認(rèn)為本質(zhì)上是在擔(dān)憂經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇程度及后續(xù)宏觀政策走向。
鐘正生表示，3月、4月份物價水平很低，雖然4月份CPI接近為0，但現(xiàn)在還沒出現(xiàn)負(fù)增長。他表示，“通縮是個偽命題，因?yàn)槲飪r并沒有持續(xù)負(fù)增長，且從一季度中國GDP平減指數(shù)，尤其是服務(wù)業(yè)平減指數(shù)來看還在恢復(fù)。”
此外，4月份信貸投放出現(xiàn)大幅收縮， 數(shù)據(jù)顯示，4月份人民幣貸款增加7188億元，較3月份呈現(xiàn)季節(jié)性回落，引發(fā)市場擔(dān)憂。鐘正生表示，一方面，每年4月份都是信貸投放低點(diǎn)，另一方面，雖然4月份居民中長期貸款單月大額凈償還，進(jìn)一步放大了4月新增信貸的下滑，但與過去幾年相比金融對經(jīng)濟(jì)支持的力度還是很大的。
今年中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出要推動經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)，全國兩會也提出了今年經(jīng)濟(jì)增長的目標(biāo)是5%左右。
今年經(jīng)濟(jì)增長5%目標(biāo)能實(shí)現(xiàn)嗎？鐘正生認(rèn)為，基本可以實(shí)現(xiàn)，但并不會太輕松。
鐘正生認(rèn)為，“目前經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)出來的情況是，同比強(qiáng)環(huán)比弱，總量好但結(jié)構(gòu)上須優(yōu)化。二季度是宏觀政策調(diào)研與觀察期，如果再過一兩個月經(jīng)濟(jì)增長的動能明顯衰減，可能觸發(fā)宏觀政策加碼?！?/p>
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