建筑工程招標(biāo)是指建設(shè)單位對擬建的工程發(fā)布公告，通過法定的程序和方式吸引建設(shè)項目的承包單位競爭并從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。那么建設(shè)工程在招標(biāo)前必須具備哪些條件?

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【資料圖】

建設(shè)工程能招標(biāo)的條件是什么

律師解答：

建設(shè)工程可以招標(biāo)的條件是：

1.招標(biāo)人必須具備法定的資質(zhì)和能力；

2.招標(biāo)人必須準(zhǔn)備完整的招標(biāo)文件；

3.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向所有潛在的投標(biāo)人充分披露有關(guān)工程項目的信息；

4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)必須公正合理；

5.招標(biāo)人必須對所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格的保密措施；

6.招標(biāo)人必須給投標(biāo)人充足的時間來準(zhǔn)備投標(biāo)文件；

7.招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人提供一定數(shù)額的投標(biāo)保證金；

8.招標(biāo)人必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。

律師補(bǔ)充：

建設(shè)工程招標(biāo)流程如下：

1、招標(biāo)資格與備案；

2、確定招標(biāo)方式；

3、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書；

4、編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書；

5、資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請人；

6、編制、發(fā)出招標(biāo)文件；

7、踏勘現(xiàn)場；

8、編制、遞交投標(biāo)文件；

9、開標(biāo)；

10、評標(biāo)；

11、定標(biāo)；

12、中標(biāo)結(jié)果公示；

13、中標(biāo)通知書備案；

14、合同簽署、備案。

【法律法規(guī)】

《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第八條

依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：

(一)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;

(二)初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn);

(三)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn);

(四)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實;

(五)有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。

袁柏林律師簡介

20年房地產(chǎn)/建設(shè)工程專家律師，北京市金臺律師事務(wù)所高級合伙人，資深房地產(chǎn)與建設(shè)工程律師，執(zhí)業(yè)期間代理房地產(chǎn)、建設(shè)工程等訴訟非訴案件數(shù)百件，勝訴率高，現(xiàn)為中華全國律協(xié)、北京市律師協(xié)會、北京房地產(chǎn)法學(xué)會會員。1999年通過全國律師資格考試，2001年開始律師執(zhí)業(yè)，律師執(zhí)業(yè)20年，獨立辦理案件千余件；經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師。

作為房地產(chǎn)—建筑工程專業(yè)律師，袁柏林律師具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)公司、投資公司、上市公司、集團(tuán)公司、中國500強(qiáng)企業(yè)工作經(jīng)歷，精通土地招拍掛、土地出讓、房地產(chǎn)策劃銷售、房屋建設(shè)、項目融資、房地產(chǎn)項目合作開發(fā)、房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、重組、并購、破產(chǎn)等房地產(chǎn)開發(fā)全流程工作，擅長解決房地產(chǎn)各類糾紛、建設(shè)工程糾紛、婚姻繼承糾紛、拆遷安置糾紛；擅長公司風(fēng)險控制、企業(yè)合規(guī)管控、合約管控、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)并購重組、勞動爭議等公司法律事務(wù)。

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